國土局城市建設(shè)水利道路規(guī)劃項目解說配音：淄博市國土局宣傳片

2013-04-24

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1.項目簡介
1.1項目區(qū)范圍
淄博市張店區(qū)四寶山土地整理項目是2004年第一批國家投資土地整理重點項目，項目位于淄博市張店區(qū)東部。項目區(qū)東至彭官村，西至四寶山東側(cè)，南、北兩面與湖田鎮(zhèn)、衛(wèi)固鎮(zhèn)相鄰，總面積433.4公頃。聲動傳媒作為淄博市國土局的特約配音提供商，長期提供專業(yè)的項目解說詞配音城市規(guī)劃建設(shè)宣傳配音項目介紹文本配音等，立足淄博配音，提供優(yōu)質(zhì)的配音服務(wù)和優(yōu)惠的配音價格，是中國國語配音網(wǎng)中的配音網(wǎng)站翹楚。
1.2項目批復(fù)情況
淄博市張店區(qū)四寶山土地整理項目于2001年10月開始醞釀，自2002年開始，在區(qū)水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、財政等部門的參與下，開始著手項目前期準(zhǔn)備工作，收集有關(guān)資料并對項目區(qū)進行實地勘測，于2003年9月編制完成了《山東省淄博市張店區(qū)四寶山土地整理項目可行性研究報告》，并上報國土資源部批準(zhǔn)，被確定為2004年度國家投資土地整理重點項目。2003年底山東省國土資源廳土地整理中心完成了該項目的規(guī)劃設(shè)計與投資預(yù)算編制工作，并上報國土資源部審查通過。財政部以財建[2004]424號文批準(zhǔn)項目投資，2004年12月16日山東省財政廳以魯財建指[2004]146號文件下達了該項目的資金計劃，項目批復(fù)總投資1050萬元，建設(shè)周期為2年。
按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計報告，該項目主要工程內(nèi)容包括:通過合并田塊、整理石料場及未利用土地實現(xiàn)新增耕地103.1公頃；規(guī)劃新建蓄水池6座，修建揚水站6座，布設(shè)輸水主干管3990米，鋪設(shè)灌溉輸水干管10440米，灌溉輸水支管34560米；布設(shè)排水斗溝17410米，排水農(nóng)溝18020米，整合原有支溝6480米；建設(shè)斗溝涵洞23座，農(nóng)溝涵洞11座，安裝配電設(shè)備4臺，架設(shè)高壓線路1900米；規(guī)劃修建4米田間道17410米，2米生產(chǎn)路18020米；規(guī)劃植樹17614株，栽植護坡植物484133墩。
淄博市國土資源局高新區(qū)分局
關(guān)于四寶山土地整理項目規(guī)劃設(shè)計變更的請示
山東省國土資源廳土地整理中心：
四寶山土地整理項目是國土資源部批復(fù)實施的2004年第一批國家重點項目，由于項目在規(guī)劃設(shè)計階段時間倉促，項目區(qū)有關(guān)部門規(guī)劃設(shè)計單位提供的項目區(qū)地形地貌特點及地質(zhì)條件等情況不夠詳細具體，致使部分田間道路、農(nóng)田水利、土地平整和林帶綠化等工程設(shè)計上布局不符合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，在項目的實施過程中，我們按照國家和省土地整理項目規(guī)劃要求，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，本著更加便于農(nóng)民生產(chǎn)生活的原則，本著“規(guī)劃不變，耕地不減少”的原則，對部分規(guī)劃進行變更調(diào)整，現(xiàn)將項目變更情況說明如下：
一、土地平整工程：
1、原規(guī)劃設(shè)計土方量72626m3，變更為537631.95m3，變更原因：因項目區(qū)屬丘陵地帶，土層厚度受限，因此變更后土地平整的方量完全能夠整理要求，所以沒有完成原設(shè)計的規(guī)劃土方量。
2、在田堰修筑工程中原規(guī)劃設(shè)計的田堰坡度為1：0.25和1：0.35，實際施工中人工修堰培土夯實多次均因設(shè)計田堰坡度太陡，坍塌較嚴重，因此將田堰坡度變更為1：1修筑，田堰坡度變更后占用的土地面積通過對項目區(qū)邊緣的實施人工造地和填溝造地增加了7.4公頃，收縮田堰增加耕地 3.4公頃，水利工程沿路埋設(shè)的引水管線減少占用耕地1.3公頃，減少園地和大谷場增加耕地2公頃，平衡了變更田堰坡度占用的耕地。
二、農(nóng)田水利工程：
1、規(guī)劃設(shè)計的板橋23座變更為管涵橋58座，變更理由：因項目區(qū)靠近采石場，項目區(qū)的田間路是運石料的大型重載車行駛的必經(jīng)之路，為防止板橋被壓坍塌重復(fù)修建，因此將設(shè)計修建的板橋變更為管涵橋，田間路管涵橋單體工程量，埋設(shè)管涵平均寬為8米，人工挖土7.6m3、漿砌石8.04m3、勾縫10.2m2，C20砼壓頂0.24m3。
2、原設(shè)計軍屯塘壩和太平水庫配電室和泵房修建各兩間，兩處共4間，變更理由：因太平水庫不在項目區(qū)范圍內(nèi)，無法供水，現(xiàn)改用項目區(qū)內(nèi)軍屯、萬盛、鳳凰三座塘壩水源。共需修建3處配電室和泵房，按照電力部門CB50053-94國家標(biāo)準(zhǔn)，配電室變壓器和進出線配電盤應(yīng)分室安裝，因此在三個塘壩共建設(shè)房屋9間比原設(shè)計增加5間房屋，每間的單體工程量為挖槽9.35m3，砂漿砌石7.75m3，磚砌墻體57.76m2，房頂砼蓋板1.83m3，砼地面10.14m2，鋼筋制安0.16T，室內(nèi)面積338cm×300cm。
3、PVC-PE管線原規(guī)劃設(shè)計鋪設(shè)PVC110管線14430m，PVC90管線34560m，因PVC管子無韌性易斷裂，因此變更為：高彎曲韌性大的PE管子。另外，規(guī)劃設(shè)計中PVC90管線鋪設(shè)在老百姓的耕地里，因項目區(qū)全部為山嶺薄地、土壤在厚度30cm至50cm之間，如果將90管子鋪設(shè)在耕地里面不便于耕種，而且耕地時也容易損壞管子。在充分征求村民意見的前提下，不再鋪設(shè)90管子，鋪設(shè)PE110管子16827m足以符合項目區(qū)規(guī)劃設(shè)計土地的灌溉要求，比規(guī)劃設(shè)計增加PE管子2397m，PVC90管子減少34560m。
4、配電設(shè)備安裝費：原規(guī)劃設(shè)計中設(shè)計安裝4臺變壓器，現(xiàn)變更為10臺變電設(shè)備。變更理由：按照電力部門的設(shè)計要求在三個塘壩增加低壓進線柜和低壓出線柜安裝，增加低壓進線計量柜安裝3臺，低壓出線柜安裝3臺，共計6臺，電纜線地下挖溝鋪設(shè)655m。
5、原規(guī)劃設(shè)計4套普通鋼門窗變更為9套防盜鋼門和防盜鋁合金窗。變更理由：因項目區(qū)的塘壩位置都在村邊緣不利于看護的地方，安裝設(shè)備后為了防止國有資產(chǎn)被偷盜造成不必要的損失及影響農(nóng)田正常灌溉，現(xiàn)將軍屯、萬盛、鳳凰三個塘壩9間房屋由普通鋼門窗變更為防盜加厚鋼門和鋁合金窗。變更單體工程量：鋼門寬150cm，長270cm，門框6×6角鋼，門5×5角鋼，門板厚2mm，防銹漆2遍，調(diào)合漆1遍，鋁合金防盜窗7套，70鋁合金推拉窗，寬120cm，高90cm，防盜鋼筋網(wǎng)Ф16，寬120cm，高90cm。
6、規(guī)劃設(shè)計石砌支溝長度共6480m，深1.50m，寬2.3m，不鋪底石，變更后石砌支溝長度為3039.7m，增鋪底石30cm，變更理由：因項目區(qū)修建排水支溝落差較大，汛期雨水沖刷力度迅猛，所以在溝底增加0.30m厚的基石防止流水沖刷造成支溝的坍塌，另因項目區(qū)頂端的山峰被多年采石采為平地，大大減弱項目區(qū)頂端汛期雨水的流量，為了減少占用更多的耕地將部分排水溝變更為深度1.3m，寬度1.6米。支溝單體工程量：萬盛石砌支溝長度1013.1m，深度1.80m，寬度上部2.3m，下部2.7m，彭官村、軍屯村、迎仙村長度2026.6m，深度1.30m，寬度上部1.60m，下部2.0m，節(jié)約耕地1公頃。
三、田間道路工程：
原規(guī)劃設(shè)計的田間道路長度為35430m，變更后道路長度為29345.06m，挖填土方：70466.16m3，變更理由：原規(guī)劃設(shè)計的田間路和生產(chǎn)路大部分需穿越耕地，為了盡量減少占用耕地，變更后的道路大部分沿田堰和溝壑修建，因此填溝造路加大了路床以下的挖填土方量。同時也提高了修建道路的成本。
四、其它工程：
   原規(guī)劃設(shè)計的沿路種植的毛白楊和107楊變更為國槐和刺槐。變更理由：實際種植中107楊和毛白楊即不耐旱而且也不適應(yīng)山地種植，存活率很低，改種國槐和刺槐后成活率高，因項目區(qū)內(nèi)的路段與采石場連接沿路挖穴土質(zhì)全為石渣，需更換樹穴土壤后才能種植，因此增加用挖掘機加大樹穴尺寸，清理石渣，挖運回填土方等工程量，同時在種植中為了提高成活率也增加了澆水的次數(shù)。護坡苗木栽種，因整理地塊面積增大，致使坡堰增高，大部分超出了規(guī)劃圖紙設(shè)計的最高2.5米的要求，因此工程量有所增大（具體見工程量價格表）。
五、設(shè)備購置費：
原預(yù)算書中預(yù)算設(shè)備購置費為：292010元，按照電力部門的要求低壓進出線柜分別安裝，水泵安裝增加了負壓吸水灌，因此費用增大為299133.01元。
六、標(biāo)志牌：
在項目區(qū)內(nèi)加豎磚石砌大型標(biāo)志牌兩塊，小型標(biāo)志牌80塊，提示項目區(qū)內(nèi)村民對耕地重視和保護。
七、塘壩清淤擴容：
原設(shè)計利用軍屯塘壩和太平水庫灌溉項目區(qū)耕地，因太平水庫座落位置為張店區(qū)衛(wèi)固鎮(zhèn)轄區(qū)，所以跨區(qū)域借水灌溉隨經(jīng)高新區(qū)管委與張店區(qū)多次協(xié)商均未達成供水協(xié)議，因此只能改用項目區(qū)軍屯、鳳凰塘壩和萬盛塘壩的水灌溉，由于項目區(qū)內(nèi)三座塘壩自一九六七年建庫以來多年失修，現(xiàn)在漏水現(xiàn)象非常嚴重而淤沙淤泥淤積多年也沒清淤，因此剩余資金用于對三座塘壩進行清淤和擴展，確保項目區(qū)的耕地澆灌及時到位。清淤擴容工程量為：軍屯塘壩清淤土方量為：1.9萬m3 ;鳳凰塘壩清淤土方量1.8萬m3、擴容土方量為：15.8214；萬盛塘壩清淤土方量為：1.2萬m3、外運土方淤泥2.5445萬m3。
變更后，項目區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案更加合理，資金利用更有實效性，平整土地和新修的道路更加便利于農(nóng)民的生產(chǎn)和生活，同時也更符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的要求。
當(dāng)否，請批復(fù)。
附：1、設(shè)計變更前后規(guī)劃土地利用分類面積對照表
    2、項目規(guī)劃設(shè)計變更前后預(yù)算對照表
    3、變更后設(shè)備購置費預(yù)算表
    4、變更申請表
    5、變更后管涵橋工程量價表
    6、變更后配電室及泵房工程量價表
    7、變更后防盜門窗量價表
    8、變更后道路土方量價表
    9、變更后綠化工程量價表
    10、變更后變電設(shè)備安裝費量價表
    11、項目規(guī)劃設(shè)計變更圖冊
    12、四寶山土地整理項目塘壩清淤擴容明細表